Exclusify
Campaign Hub
€25–35
CPL Objetivo
€500–800
Presupuesto
30 días
Horizonte
33
Tareas totales
Estrategia de canal: Meta Ads primero, Google Ads segundo
El CPL inmobiliario en Meta Ads en España es €8–25 (benchmark 2025–2026). En Google Ads es €50–80. Con el presupuesto de validación, concentrar el 80% en Meta Ads (campañas de conversión con tráfico a landing) y el 20% en Google Ads (búsqueda de alta intención). El objetivo de €25–35 es alcanzable en Meta, muy difícil en Google solo.
Marca cada tarea completada. Los ítems críticos deben estar listos antes de lanzar cualquier euro en publicidad.
Semana 1
Infraestructura
Semana 2
Lanzamiento
Semanas 3–4
Optimización
Conectar formulario a GoHighLevel vía webhook
CríticoSin esto los leads no llegan a ningún lado. Tarea #1 antes de lanzar.
Verificar formulario en móvil (iOS + Android)
Crítico+70% del tráfico de Meta Ads viene de móvil.
Añadir página /gracias con URL propia
CríticoObligatoria para configurar el evento de conversión en Meta y Google.
Añadir checkbox de consentimiento RGPD al formulario
CríticoSin esto los leads no son legalmente utilizables.
Registrar dominio exclusify.es y vincular al hosting
La URL del anuncio debe ser el dominio definitivo, no un subdominio.
Instalar Meta Pixel vía Google Tag Manager
Ver bloque Tracking.
Instalar Google Tag Manager con evento de conversión
Ver bloque Tracking.
Elegir logo definitivo entre las 3 opciones generadas
Recomendación: Opción 2 (dorado) o Opción 1 (azul cobalto).
Exportar logo en PNG transparente, PNG blanco y versión 1:1 para redes
Aplicar logo definitivo al landing page (actualmente usa ícono provisional)
Crear email corporativo [email protected] y [email protected]
Google Workspace €6/mes o Zoho Mail gratuito.
Crear cuenta de empresa en Meta Business Suite (business.facebook.com)
CríticoCrear Página de Facebook para Exclusify
CríticoRequisito obligatorio para publicar anuncios. Solo necesita existir.
Crear cuenta publicitaria y añadir método de pago
CríticoVerificar dominio exclusify.es en Meta Business Suite
CríticoConfiguración → Seguridad de la marca → Dominios.
Crear perfil de Instagram y vincularlo a la Página de Facebook
Publicar 3–5 posts en Facebook e Instagram antes del lanzamiento
El usuario visita el perfil antes de confiar en la marca.
Crear cuenta de Google Ads con email corporativo
Google suele ofrecer €400 de crédito para nuevas cuentas — aprovecharlo.
Vincular Google Ads con Google Analytics 4
Configurar Google Search Console con dominio exclusify.es
Instalar Google Tag Manager en el landing page
CríticoObtener snippet en tagmanager.google.com e instalarlo en index.html.
Instalar Meta Pixel a través de GTM
CríticoMeta Business Suite → Administrador de Eventos → Crear Pixel → Instalar con GTM.
Configurar evento de conversión 'Lead' en Meta (disparo en /gracias)
CríticoSin este evento Meta no puede optimizar para conseguir leads al menor coste.
Configurar evento de conversión en Google Ads vinculado a /gracias
Instalar Google Analytics 4 y vincular con Google Ads
Crear dashboard de seguimiento diario (Google Sheets)
Métricas: inversión, impresiones, clics, CTR, leads, CPL.
Añadir Política de Privacidad al landing page
CríticoObligatoria por RGPD. Debe mencionar que datos se comparten con agentes.
Instalar aviso de cookies (Cookiebot o CookieYes gratuito)
CríticoObligatorio para instalar Pixel de Meta y Google Analytics.
Añadir Aviso Legal con identificación del titular del sitio
Definir quién hace el SDR durante la validación
15–25 leads en 30 días = menos de 1 llamada por día. Manejable.
Crear script de llamada del SDR con preguntas de calificación
Definir criterios de calificación del lead
Teléfono real + intención confirmada + presupuesto definido + plazo ≤6 meses.
Configurar pipeline en GoHighLevel: Nuevo → Contactado → Calificado → Vendido